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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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社科院:2015年住房限購有望全面退出
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??而隨著房產市場不景氣及調控政策主要向支持住房消費轉變，中國社科院財經戰略研究院助理研究員鄒琳華預計，仍在堅守限購的城市有望在一年內全面放開。
??這次綠皮書專門單列一章，對地方政府在住房發展中的行為進行分析與預測。安徽工程大學副教授蔡書凱分析，未來地方政府將會從越位到退位，從錯位到歸位，從缺位到補位，立足於市場規律辦事。“以前的人為造城行為將大大減少或不復存在。”
??“隨著國傢反腐敗的推進，未來房地產土地方面違規的行為會大幅度減少，地方政府在房地產市場利益相關者的角色會進一步淡化。”蔡書凱認為，如要讓地方政府更好地實施管理本位，需要一些外部的輔助條件，最重要的是通過房地產稅、轉移支付等，保持地方政府財力的可持續性。
??兩年內將有三四成房企遭淘汰
??而隨著2013-2014年度房地產市場下行與行業集中度的大幅提升，中國社科院財經戰略研究院實習研究員劉尚超預計，兩年內，會有30%-40%的房企遭到淘汰，“而且數量縮減的趨勢短期內不可能出現反彈。”
??社科院財經戰略研究院助理研究員鄒琳華甚至預測，未來將有一半以上的開發商，將轉行或在市場中消失，房地產市場將進入真正意義的寡頭時代。
??2015年《住房綠皮書》發佈：明年下半年一二線城市房價逐步復蘇，未來過半開發商將消失如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-27/08175954399418769005464.shtml
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