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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  不明覺厲、喜大普奔、人艱不拆......回望畫上句號的2013年，這些"似是而非"的網絡流行語，一定不會讓你覺得陌生。而將這些詞匯與2013年的經濟事件聯系在一起，似乎也有著某種難以言喻的契合。

  --中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，這真是一件讓投資者喜出望外大快人心普天同慶奔走相告的事情。

  不過，與企業積極籌辦形成鮮明對比的是，在對外口徑上，不管企業還是相關監管指導部門，都一律低調行事，不事張揚。據銀監會官方網站披露，12月16 日，銀監會主席尚福林在銀監會學習傳達中央經濟工作會議精神會上指出："明年，銀行業將細化設立民營銀行的政策思路，推進由民間資本發起設立中小型銀行、 消費金融公司、金融租賃公司等金融機構。"業內人士就此分析，民營銀行的"破冰"時間可能將延至2014年。

  2013年，是中國經濟轉型發展的改革主線日益凸顯的一年。無論歐美與新興市場是衰退或復蘇，國內經濟面臨的主要問題都越來越明確地指向自身的結構調 整。外圍經濟微弱復蘇，量化寬松開始退出，美債危機貨幣貶值，新興市場抵禦熱錢來襲，互聯網金融風生水起......這些還帶著記憶溫度的財經事件，帶給我們的震 撼和沖擊還猶如昨天，它們給我們普通人帶來的影響，在2014年還將繼續。

  【劇情】



  回望2013年，"利率市場化"在銀行間出現的頻率足以"秒殺"一切熱門關鍵詞，成瞭名符其實的最熱詞。利率市場化，是指利率由市場供求來決定，包括利 率決定、利率傳導、利率結構和利率管理的市場化。事實上，從1996年銀行間同業拆借利率放開之日起，我國利率市場化就已經開始，隻不過始終進程緩慢。

  此後，國內銀行下調貸款利率的情況 並未出現，然而這一舉措對於金融業的長期發展，卻具有極為重要的意義。分析人士認為，全面放開貸款利率管制後，金融機構與客戶協商定價的空間將進一步擴 大，有利於促進金融機構采取差異化的定價策略，降低企業融資成本；有利於金融機構不斷提高自主定價能力，轉變經營模式，提升服務水平。

  喜大普奔：利率市場化進入新階段

內容來自sina新聞

  12月8日，央行又發佈《同業存單管理暫行辦法》。同業存單有助於進一步豐富金融機構市場化負債產品，從而為穩妥有序推進存款利率市場化創造條件，10傢 銀行隨後共計發行同業存單規模達340億元。作為存款利率市場化的重要一步，同業存單的推出意味著大額可轉讓存單即將放開。也正如業內所說，存款利率市場 化萬事俱備，隻欠存款保險制度落地。

  --國務院"金融十條"出臺，為民間資本進入銀行業打開瞭大門。2013年下半年以來，註冊與申報民營銀行成為眾多民營企業熱衷的一件大事。然而面對各 方躍躍欲試的熱情，即使"十分感動然而還是需要拒絕"，民營銀行的開閘需要穩步推進，一擁而上隻會對市場造成傷害，甚至讓市場後退。

  央行7月19日宣佈，自7月20日起放開金融機構貸款利率管制。取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平；取 消票據貼現利率管制，改變貼現利率在再貼現利率基礎上加點確定的方式，由金融機構自主確定；對農村信用社貸款利率不再設立上限。"鐵板一塊"的貸款利率浮 動區間上限終於被打破，被譽為利率市場化改革邁出嶄新的一步，宣告中國利率市場化改革進入新的階段。

  □專題撰文信息時報記者徐嵐(署名除外)

  【點評】

  利率市場化對於投資者乃至整個市場來說都是利好，唯獨對於銀行來說恐怕 未必如此。相比於過去的好日子，不可否認2013年是銀行業面臨最大挑戰的一年，尤以利率市場化的沖擊最為嚴重。其中銀行業凈利增幅逐季下降、存貸款利率 的長年"價格戰"經久不息、錯位化經營趨勢明顯等變革，從未如2013年表現得如此明顯。在未來利率市場化的過程中，金融機構還將發生深刻的變化。

  十動然拒：民營銀行敞開大門

  如果2012年央行放寬利率浮動區間僅僅是一個利率市場化啟動的序曲，那麼2013年進入正劇的節奏已然非常明確。從事事操持到漸次放手，"央媽"正在開始向"辣媽"的方向轉變。

  【劇情】

  2013年7月5日，國務院辦公廳發佈《關於金融支持經濟結構調整和轉型升級的指導意見》，提出"嘗試由民間資本發起設立自擔風險的民營銀行、金融租賃 公司和消費金融公司等金融機構"。金融"國十條"發佈以後，籌辦民營銀行步伐進一步加快，全國民營銀行名稱預核準加速進行。據不完全統計，進入12月就有 12傢民營銀行名稱獲得預核準，華商銀行、蘇南銀行、國融銀行、蘇寧銀行、華瑞銀行、客商銀行等二三十傢民營銀行的名稱獲得國傢工商總局的核準。

  11月份，銀監會發佈瞭修訂完善後的《中資商業銀行行政許可事項實施辦法》，被業界認為是為申報細則出臺掃清瞭一些障礙。銀行人士普遍認為，利率市場化加快以及存款保險制度的設立是設立民營銀行的前提條件。

經濟轉型中有多少 不明覺厲？

  【點評】

  雖然民企申報設立銀行的市場善化區農地貸款額度期望和呼聲很高，但目前並沒有真正"破冰"跡象。迄今為止，於1996年被批準成立的民生銀行仍然是中國境內第一傢，也是唯 一一傢民營銀行。中國銀行業所有制改革是銀行業改革的一個關鍵步驟，而允許設立民營銀行實際上是所有制改革的一個極為重要的後續和深入步驟。不過，針對中 國市場關於民營銀行的過度熱情，志在必得者也必須調整心態。民營銀行的開閘需要穩步推進，現有配套措施還有欠缺。一擁而上隻會對市場造成傷害，甚至讓市場後退。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08333847867.shtml

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