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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  電影行業資深人士鄧先生說，"雖然目前國內的影院數量還遠比不上發達國傢，但是從局部來看，一線城市開始趨於飽和。以廣州為例，從院線的數量、屏幕數、座位數以及當前的消費能力來看，現在進行影院投資的風險相當大。"

  5月中旬，佳兆業高調在其剛剛接手運營百日的深圳大運中心體育館舉辦瞭中國搖滾界的盛事--迷笛音樂節，創下音樂節單日票房破3萬的紀錄。隨後，該體育館在上周又迎來瞭2013"佳兆業杯"中國國際女排精英賽。佳兆業進軍文化行業的風頭初顯。

  廣州金逸院線總經理許斌彪也表示，近年來，受經濟大環境影響，地價、租金、人工等各種成本均上升。尤其是當前電影業的火爆，使得更多資本湧入，使場地競爭加劇，無形中又推高瞭租金水平。此外，進入數字放映時代後，放映設備更新加快。上述因素都增加瞭自建影院的成本壓力。

  而體育方面也早有先例在前。早在1998年，綠城集團董事長宋衛平就開始投資足球。2000年以後，萬達、富力等多傢房企陸續"抄底"冠名球隊，曾有報道稱，16傢中超俱樂部中，有13傢俱樂部的老板要麼是純房企，要麼涉足房地產。中超聯賽成為名符其實的"房企足球聯賽"。

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  趨勢：

  文體業投資高回報慢

  佳兆業並非地產商進軍文化產業的"先行者"，此前，已經有不少知名房企早就進入瞭文化領域，首屈一指的，自然是萬達集團。

  但是，由於文體產業社會關註度高，在文化體育上的投入並非白費。一位運作中超球隊的地產商內部人士就曾經私下和記者表示，每踢一場球，都可以在各傢報紙的體育版面占據半個版左右的版面，同時多傢電視臺甚至央視都會轉播，高密度的"曝光率"並非其他手段可以比擬。

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在線咨詢：

  風險：

  即使有萬達的成功在前，已經在文化界浸淫的地產商們絕大部分依然對於盈利情況絕口不提。而在文體業內人士看來，這個市場投資高、回報周期長，風險不可小覷。

  收益：

  高曝光率節省廣告費

  上周，佳兆業在剛接手的深圳大運中心體育館"玩搖滾"，繼踢球、拍片、開院線後，為近年來地產商熱衷跨界搞文化的趨勢又添上瞭濃墨重彩的一筆。文體產業一直是投資高回報周期長的行業，有業內人士稱地產商搞文化有"燒文化錢省廣告費"之嫌疑。專傢則認為，地產對接文化，對於二者都是福音。

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【廣廈會客廳第79期：南城商圈的崛起 】

佳兆業 接手大運中心 地產商熱衷 不務正業



內容來自sina新聞

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  地產商熱衷"不務正業"



報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。

  萬達2005年起開始投資文化產業，目前，萬達文化集團已經發展成為中國最大的文化企業，已經涉足9個行業，包括電影院線、影視制作、演藝、科技娛樂、主題公園。去年，其斥資26億美元並購瞭美國AMC影院公司100%股權，變身全球最大院線運營商。其董事長王健林在近期公開對媒體表示，萬達將在5年內使文化產業年收入翻一番，2020年萬達商業地產的收入比重將降到50%以下，徹底實現轉型，全面進軍文化產業。

團購咨詢專線：0731 - 82995555

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/07573212657.shtml

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