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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

未來房價走勢上，分析認為，信貸雖然松綁，但是目前市場明顯的供需失衡，庫存量較大，價格短期內不會上漲。10月會有很多新盤入市或者加推，也有一些項目將首次開盤。房企特別是標桿房企的年度目標任務擺在那裡，所以房企會選擇延續以價換量的方式刺激成交。

9月已過，房市成色不足已成定局。近日，央行信貸政策松綁的消息會給"銀十"帶來怎樣的帶動和利好？政策刺激下，市場是否出現扭轉？

9月最後一天，央行出臺瞭信貸政策松綁。對此，省城資深地產評論人趙魯梁認為，"9月成交不如預期，央行此時發佈新政，是希望能提升10月樓市成交，保證銀十成色。"政策短期內有助於釋放被此前"認房又認貸"所壓制的自住型和改善型需求，預計會提升10月房地產市場成交量。

濟南市整合貸款銀行建設部門統計數字顯示，濟南9月份商品住宅成交58.06萬㎡,較8月的68.71萬㎡減少15.5%。從市場反應來看，9月除瞭全新開盤項目外，濟南也有30餘個項目推新，密集在9月推盤，更多是為全年目標任務沖刺，搶占市場。不少開發商都持有同樣的態度。

市場預測新政將帶動銀十濟南樓市成交量

價格戰進一步升級，帶來瞭樓市的成交，也在一定程度上增加瞭購房者的觀望。多位購房者稱，地方政府用這麼大的力度"救市",那說明房子銷售壓力大，房價還有很大的下跌空間。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/08032933784.shtml

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